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地產新聞

今日地產新聞摘要

2026年3月9日

【東方日報】指，二手首周買賣按月回落逾7%。樓市交投氣氛尚未回復，綜合市場統計，3月全港8個主要住宅區暫共錄約256宗買賣，較上月同期回落約7.6%，佔半數地區成交減慢，其中以屯門縮減一半最急。其次是青衣區，亦大跌接近三成，全區於過去周末兩日更未聞承接。

【信報】稱，工商舖上月買賣減。2月在農曆新年氣氛影響下，本港工商舖交投步伐略為放慢，中原（工商舖）最新數據指出，今年2月全港錄得約289宗工商舖買賣成交，按月跌約9.4%；金額亦降約8.9%，至約32.74億元。

【明報】稱，俊和東涌西項目每呎補價逾1200元，提供約187伙，區內近年首個私人補地價個案。正當市場聚焦北部都會區發展之際，東涌新市鎮擴展區（即東涌東和東涌西一帶發展）亦是本港中長期土地供應的來源。近月樓市回勇，除政府與港鐵（0066）陸續推出東涌東各官地及鐵路發展項目外，更有發展商在東涌西一帶悄悄起動。本報獲悉，俊和發展持有、位於逸東邨旁的一幅用地，早於2022年已獲批建住宅，至近月終完成約1.4億元補地價，以可建樓面約11萬方呎計，每方呎樓面補價逾1200元，料可提供約187個中小型住宅單位，為近年東涌首個完成補地價的私人發展項目。

【星島日報】曰，石門2商地改住宅涉1320伙。在商廈空置率高企下，政府隨即將2幅位於沙田石門商地改劃住宅，並納入新財年賣地表，合共提供1320伙。業界人士指，該區擁有鐵路優勢，而且發展成熟，具一定吸引力，料可吸引財團爭奪。

【HK01】報導，新世界瑧玥周三「晒冷」盡推全盤64伙，30組大手客擬購全層。新世界發展（0017）旗下尖沙咀住宅新盤項目「瑧玥」，日前落實周三（3月11日）推售全盤64伙。發展商表示，項目入票人士包括港漂、內地投資者及本地客人，逾半來自九龍區，當中投資者佔比約60%。又透露有約30組入票者表示有意購入全層單位，看好購入全層單位收租，做法更統一並易於管理。