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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年5月26日
【晴報】謂,公屋戶撑重推租置貨尾,4成人望售價低於$50萬。施政報告早前建議房委會加快出售約4.1萬間租置屋貨尾,涉及約39條屋邨。公屋聯會在3月起進行持續問卷調查,結果發現2,000份問卷中,有逾9成公屋戶同意重推貨尾單位,亦支持港府重推租置計劃;另有6成人同意放寬計劃至輪候公屋逾3年的一般申請者,及逾6年的單身申請者。

【明報】稱,愉景新城今年首見千萬成交。「港區國安法」公布後,二手仍錄高價成交。市場消息稱,荃灣愉景新城剛錄「港區國安法」公布後首宗成交,位於8座頂層連天台特色戶,實用面積659方呎,3房間隔,以1080萬元易手,實呎16,388元,為屋苑今年首宗千萬成交,成交價創屋苑歷史次高。原業主2014年666萬元購入,持貨6年帳面獲利434萬元或六成半。

【文匯報】報導,美聯信心指數6連升。香港文匯報訊 隨着新冠肺炎疫情有所緩和,市民入市信心回穩,美聯信心指數(MCI)最新指數報69.0點,較前一周的64.3點升7.3%,指數已連升6星期,創18周新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,在疫情受控的情況下,陸續有新盤部署推售,而發展商亦未有大幅減價促銷的同時,一手銷情仍然理想,估計全月一手成交量有機會挑戰2,000宗,創一年新高。

【星島日報】曰,OMA by the Sea沽頂層戶,呎價1.62萬創新高。新盤交投平穩,永泰地產旗下屯門OMA by the Sea,自月中開售以來,至今累售271伙,昨日就以招標形式售出6伙連天台頂層戶,永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,其中1座17樓C2室,619方呎,另逾550方呎天台,成交價1005.5萬,呎價16244元,兩者均創項目新高。

【東方日報】指,OMA by the Sea連天台頂層戶雙破頂。股市波動無礙新盤特色戶銷情。永泰地產(00369)的屯門OMA by the Sea,昨以招標形式售出6伙連天台頂層戶,其中1座17樓C2室,成交價1,005.5萬元,實用呎價16,244元,同創項目新高紀錄。

【HK01】稱,都會駅中層3房,放盤半年劈價182萬,以1118萬沽出。利嘉閣地產調景嶺站分行經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳都會駅2座中層B室單位的二手成交個案,實用面積約678方呎,建築面積約943方呎,為三房套連雜物房間隔,外望享優美海景。單位於上年11月叫價1,300萬元放售,其後於今年4月減價至1,125萬元,終於日前以1,118萬元以交吉形式成功沽出,共減價182萬元或約14%,折合實用面積呎價約16,490元,折合建築面積呎價約11,856元。

【信報】指,羅素街兩年首見短租舖,化妝品店進駐,每月10萬瀉八成。零售市道低迷,核心購物區湧現吉舖。全球舖位呎租最貴的銅鑼灣羅素街亦宣告失守,街內一間藥妝店近日約滿遷出,但未獲長租客承接,業主為避免舖位丟空,立即以短租形式租予一間化妝品開倉店,為期暫定一個月,月租低見10萬元,租金急跌近八成,屬羅素街近兩年來重現短租個案。

【蘋果日報】報導,觀塘工廈兩年蝕近百萬易手。工廈交投氣氛低迷,萊斯物業張三聯表示,觀塘成業街15至17號成運工業大廈,面積約617方呎單位,原業主因需現金周轉,最近以345萬元蝕讓成交,平均呎價約5,591元。
 
 

 

 

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